Diferenciais

Charme e amplitude
em cada detalhe.

01

Janelas piso-teto intencionalmente desencontradas

Um desencontro intencional que cria apartamentos únicos. Charme e amplitude em janelas que ampliam a luz natural e enquadram a paisagem de Gutierrez.

02

Piscina ensolarada e área gourmet completa

Para relaxar ou celebrar as melhores datas da sua vida. Espaço de lazer completo, projetado para quem valoriza cada momento ao máximo.

03

Bicicletário integrado ao projeto

Menos trânsito e estresse, mais saúde e sustentabilidade. Gutierrez é o bairro ideal para quem quer viver de forma mais inteligente e conectada.

04

Hall social de alto padrão

Portaria e hall projetados para criar a primeira impressão que o empreendimento merece. Acabamento sofisticado, materiais selecionados e design atemporal.

05

Duas lojas comerciais de alto impacto

Loja Elegante (162,28m²) e Loja Evidente (156,77m²) — oportunidades de investimento em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de BH.

06

Cobertura duplex exclusiva

84,91m² em duplex — a tipologia mais distinta do empreendimento. Espaço, amplitude e privacidade reunidos em um único apartamento inconfundível.

Imagens

O que a descrição
não consegue mostrar.

Fachada Distinto Gutierrez — vista diurna
Fachada · Vista diurna
Sala de estar — integrada e ampla
Sala de estar · Integrada
Piscina e área de lazer
Piscina · Área de lazer
Cozinha integrada
Cozinha · Integrada
Hall social Distinto Gutierrez
Localização

O bairro
Gutierrez.

Fundado em 1938, Gutierrez é um dos bairros mais tradicionais e nobres de Belo Horizonte. O lugar perfeito para chamar de lar — com tranquilidade, conveniência e ótima localização.

No raio imediato: Restaurante Almirante, Padaria Boníssima, Supermercado Supernosso, Praça Leonardo Gutierrez e Barroca Tênis Clube. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa.

1938
Fundação do
bairro Gutierrez
5
Tipologias
exclusivas
2
Lojas comerciais
no térreo
8
Apartamentos
residenciais
Tipologias

Cinco tipologias.
Uma para cada estilo.

De coberturas duplex a lojas comerciais de alto impacto. Cada unidade do Distinto foi pensada para ser, de fato, distinta.

Distinto Evidente — Cobertura Duplex Marcante — 2 Quartos Ilustre — 1 Quarto Suíte Elegante — Loja Evidente — Loja
01 / 05 Distinto Evidente
Distinto Evidente — Cobertura Duplex

A tipologia mais exclusiva. Cobertura em dois pavimentos com toda a amplitude e privacidade que o nome promete.

TipoCobertura duplex
Área privativa84,91m²
JanelasPiso-teto desencontradas
UnidadeExclusiva
Marcante — 2 Quartos

Dois quartos com plantas generosas e janelas piso-teto. Para quem busca espaço sem abrir mão do estilo inconfundível do Distinto.

TipoApartamento
Área privativa92,96m²
Quartos2 quartos
JanelasPiso-teto desencontradas
Ilustre — 1 Quarto (Suíte)

Um quarto em suíte com planta otimizada e amplitude visual garantida pelas janelas piso-teto. Sofisticação em cada metro quadrado.

TipoApartamento
Área privativa92,96m²
Quartos1 suíte
JanelasPiso-teto desencontradas
Elegante — Loja Comercial

A maior das lojas comerciais. Frente privilegiada, metragem expressiva e localização estratégica no Gutierrez.

TipoLoja comercial
Área privativa162,28m²
AcessoIndependente
OperaçãoAutônoma
Evidente — Loja Comercial

Frente para a rua e acesso completamente independente dos apartamentos. Investimento evidente em um bairro nobre e consolidado.

TipoLoja comercial
Área privativa156,77m²
AcessoIndependente
OperaçãoAutônoma
Histórico

Grupo KATZ.
50 anos. Cinco segmentos.

"Iniciamos nossas atividades em 1975, em Belo Horizonte. Mais de cinco décadas construindo empreendimentos que respeitam o entorno e superam as expectativas de quem investe."

KATZ Construções
Desde 1975 · Belo Horizonte, MG

"O que me convenceu foi a combinação: localização, design diferenciado e a reputação de entrega da KATZ. Já tenho dois outros imóveis do grupo — é o único que não me deu trabalho pós-venda."

Investidor KATZ
Portfólio de locação residencial · BH, 2024
+1.000
Unidades
entregues
+760
Unidades em
andamento
5
Segmentos de
atuação
50
Anos de história
no alto padrão
FAQ

As dúvidas mais comuns.
As respostas mais diretas.

Quais são as tipologias disponíveis no Distinto Gutierrez?

Cinco tipologias: Distinto Evidente (cobertura duplex 84,91m²), Marcante (2 quartos 92,96m²), Ilustre (1 suíte 92,96m²), Elegante (loja 162,28m²) e Evidente (loja 156,77m²). São 8 apartamentos + 2 lojas comerciais.

O que são as janelas piso-teto intencionalmente desencontradas?

É a assinatura arquitetônica do Distinto Gutierrez. As janelas piso-teto são posicionadas de forma desencontrada entre os pavimentos, criando uma fachada única e garantindo charme, amplitude e iluminação natural diferenciada em cada apartamento.

As lojas comerciais têm relação com os apartamentos na operação?

Não. As duas lojas são unidades completamente autônomas — acesso independente, operação e escritura separadas dos apartamentos. A Loja Elegante tem 162,28m² e a Loja Evidente tem 156,77m².

Qual é a localização no Gutierrez?

O Distinto Gutierrez está no bairro Gutierrez, fundado em 1938 e reconhecido como um dos mais tradicionais e nobres de Belo Horizonte. Endereço exato a confirmar com a equipe comercial KATZ. A confirmar

Qual é o prazo de entrega previsto?

Prazo a confirmar pela equipe KATZ. Entre em contato para informações atualizadas sobre o cronograma de obra. A confirmar